フラット35って、結局ナンなんだ。
フラット３５は金利変動に左右されない長期固定金利住宅ローン
住宅ローン低金利時代は終わり、今後の金利変動に目が離せない世の中ですが、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携することにより実現した３５年間金利が変わらない住宅ローン、その名もフラット３５が登場しました。
フラット３５には４つのメリットがあります。
メリットその一、借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定するので、金利変動に怯えることなく、安心して返済計画が立てられます。
メリットその二、通常約５０万円ほどかかる保証料が無料、その他繰上返済手数料が無料です。
メリットその三、独自の基準で住宅の質を確保します。
メリットその４、返済日の変更、一定期間返済額減額、ボーナス返済取りやめなど、返済中も安心して各種サポートが受けられます。
フラット３５は金利変動に左右されない長期固定金利住宅ローン
フラット３５Sとは、フラット３５を申し込んでいる人が、省エネ・耐震性・バリアフリー性・耐久性などの要件を満たす住宅を購入した場合に、返済開始年より５年間0.3％金利が安くなる制度を言います。
証券化支援事業であるフラット３５に質の高い住宅という優良住宅取得支援制度のイメージを表現する[S]がつけられました。
毎年、受付期間が設けられていますので、該当すると言う方はチェックしてみましょう。
フラット３５の技術基準に加えて、４つの要件のうち１つ以上の基準を満たしていることが条件になります。
また、平成２０年度以降は４つの要件のうち、２つ以上の基準を満たしていることが必要になります。
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借入期間が20年以下の方には、さらに低い金利で融資が受けられるようになりました。 総支払額の低さは、住宅ローン業界トップクラスです。
８大疾病保障特約を付帯できる唯一の住宅ローンです。 病気にかかったしまい、働けなくなった場合、ローンの返済額を保障してくれるというものです。 住宅ローン申込人が、保障の開始日以降8疾病により就業不能状態となり、月々の約定返済日まで継続した場合に、月々のローン返済相当額を最長12ヶ月間まで保障。
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